Rosario en modo reconversión: torres, criptos, islas, food park y negocios bajo tierra

Todos miran al dólar. Irsa analiza un nuevo negocio para el shopping. Mientras hay constructoras que tambalean, otras consiguieron más altura. Qué pasará a los levantaron casas en las islas en tierras que tienen dueños. Corven puede fabricar vehículos chinos. La vuelta de las convenciones y congresos a la ciudad

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La semana económica que termina dejó mucho más que un nuevo round cambiario. Aunque el dólar volvió a acaparar la atención con regulaciones sobre criptomonedas y ventas oficiales por más de USD 1.200 millones, el verdadero movimiento económico sucedió fuera de foco.

En Rosario, los foros corporativos se multiplicaron, dejando en claro que la economía real está buscando nuevos caminos mientras los mercados financieros siguen mostrando señales mixtas. La tregua temporal en el S&P Merval contrastó con el desplome de la bolsa de Turquía, que arrastró temores sobre la fragilidad de los países emergentes. Sin embargo, Morgan Stanley trajo algo de optimismo al destacar a Brasil y hablar de una “primavera andina” en Chile y Colombia.

En ese contexto, economistas como De Pablo, Álvarez Agis, Di Pace, Domecq, Di Stefano y Redrado encabezaron disertaciones en Rosario que marcaron el regreso de grandes eventos corporativos, como el Foro Cadena Regional, YPF y la Academia de Proveedores, Somos Pyme y encuentros privados como el de Nasini. Todos con un mismo objetivo: ayudar a los empresarios a salir del estancamiento y reactivar el networking, aunque las expectativas siguen siendo cautelosas.

Un empresario local sintetizó el sentimiento post-foros: “Está bien que Rosario vuelva a tener estos eventos, pero Redrado no nos cambia la vida. Acá hay que hablar de eficiencia, de cómo hacer negocios, porque el empresariado rosarino está muy chato”. La conclusión que muchos se llevaron es que ya no basta con tener tecnología de punta: se necesita una nueva cabeza para competir en grandes ligas como las que propone YPF. Por eso, empiezan a explorarse esquemas colaborativos y alianzas inéditas.

Mientras tanto, el sur santafesino recibió una inversión de USD 20 millones para una planta de fertilizantes, y en Rosario se inauguró el food park del Paseo Ludueña. Sería ideal culminar el viejo proyecto de conectar toda la ribera hasta el Parque Alem. Pero fue Funes la que sorprendió con el anuncio de La Gallega: un centro comercial con supermercado, coworking, cafetería, gimnasio y espacios recreativos. El proyecto forma parte de una apuesta mayor que posiciona a Rosario como punto estratégico para minoristas del país.

La cadena automotriz, en tanto, atraviesa una transformación silenciosa: digitalización, nuevas formas de financiamiento, reordenamientos operativos y marcas chinas al acecho. Tras la suspensión de 600 trabajadores en General Motors, Corven confirmó que analiza montar una planta para ensamblar vehículos Foton. Y muchos se preguntan: ¿qué jugador chino será el próximo en aterrizar?

No todo es expansión. El sector textil encendió las alarmas: denuncian que el aumento de importaciones y la falta de protección los está llevando al colapso. La caída del consumo se combina con un fenómeno nuevo: los propios consumidores importan ropa de forma directa. La construcción también muestra grietas. Se rumorea que varias desarrolladoras están ajustando estructuras -incluso alguna cerrando-, reperfilando cuentas en financieras, liquidando proyectos por debajo del costo y echando personal.

Sin embargo, IRSA, liderada por Eduardo Elsztain, parece avanzar con un proyecto para canjear cuatro lotes del estacionamiento de El Alto Rosario Shopping y levantar allí cuatro torres con cocheras integradas por calle Thedy. Aunque algunos desarrolladores declinaron por el porcentaje de tierra que debían ceder, Ecos365 confirmó que un actor local ya estaría cerca de cerrar el acuerdo. El OK final depende también de la cadena Coto, copropietaria de los terrenos.

En paralelo, el Concejo aprobó cambios clave en el ordenamiento urbano: se autorizaron nuevas alturas para edificios en el ex Batallón 121 y se modificaron las normativas para la Villa Olímpica de los Juegos Suramericanos 2026. También se ratificó un convenio entre el municipio y Rogiro Aceros SA por 3.400 m² en el Polígono Industrial Nº1, a cambio de obras por más de 275 millones de pesos.

El intendente Pablo Javkin, por su parte, anunció una reforma integral para simplificar trámites municipales con digitalización, reducción de plazos y ventanilla única. El objetivo: dinamizar la actividad económica. Una demanda histórica que empieza a tener respuesta.

En el sector fintech, algunas empresas que crecieron como escape al cepo ahora evalúan distintas estrategias de ganar volumen de mercado

Por último, Ecos365 pudo confirmar que un grupo empresario negocia con el gobierno de Entre Ríos para recuperar tierras en las islas del Paraná que poseen legalmente, pero que fueron usurpadas y ocupadas con construcciones no tan precarias.

En resumen: mientras el dólar y la política se roban los flashes, la economía se mueve en otros planos. Rosario y Santa Fe muestran reconfiguraciones, oportunidades y tensiones que podrían redefinir el tablero productivo. Solo hay que saber dónde mirar.

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