El informe de actividad económica de la Bolsa de Rosario y la de Santa Fe pinta un panorama alentador para el país: la economía acumuló seis meses de crecimiento sostenido, recuperando un 3,1% desde el inicio del año y alcanzando niveles comparables a los de diciembre de 2023. El interior del país aparece, como lo mostró Di Tella en su último trabajo, más optimista de cara al futuro. Este impulso positivo está despertando expectativas, por ejemplo, en el sector inmobiliario. El termómetro de la “calle” podría decirse que aún “no la ve”.

En un movimiento estratégico, un importante desarrollador confirmó a Ecos365 durante la cena de Junior Achievement que cerró la compra de 20 hectáreas en el Parque Bouchard, uno de los últimos terrenos de gran tamaño disponibles y cotizadas dentro de la ciudad. Sin embargo, aclararon que los planes para este predio aún no están definidos, y el proyecto deberá pasar por el proceso de autorizaciones correspondientes. 

Entre los 450 invitados, la mayoría empresarios y ejecutivos, estuvo muy presente en las conversaciones las perspectivas para 2025. La mayoría se expresó moderadamente optimista. Eso sí, todos con planes o carpetas para salir a invertir en los próximos meses si la tendencia se confirma. Pero la mayoría aún espera. También se habló bastante de los proyectos legislativos como presupuestos 2025 y desarrollos inmobiliarios.

El Consejo de Administración de Junior Achievement, liderado por figuras como Juan Pivetta y Gabriel Redolfi, y su director, Lucas Hadad, enfatizaron el papel de la educación y la innovación como motores clave para el desarrollo sostenido del país.

Respecto a autorizaciones legislativas, vale decir que el Concejo Municipal aprobó cambios para desarrollos urbanos en áreas clave. “Palos Verdes” logró reconfigurar como zona residencial un espacio que inicialmente estaba destinado a actividades deportivas.

Otros proyectos en esa zona se suman a esta oleada. El “Fisherton Plaza Open Mall” obtuvo finalmente la aprobación para su estacionamiento, que incluirá un centro de convenciones y oficinas, y Guillermo Nudenmberg, desarrollador del proyecto, anunció el inminente inicio de las obras. Fundar, por su parte, presentó socialmente “Frida”, un complejo premium de frente al río Paraná.

Además, el Concejo Municipal aprobó el Plan Especial de Renovación Urbana del Área Penitenciaría, que contempla el traslado de la Unidad de Detención Nº 3, tras 130 años en su ubicación actual. En el predio se permitirá la construcción de cuatro torres de hasta 66 metros, que contarán con espacios destinados a usos gastronómicos, culturales y de entretenimiento.

En un contexto donde varios empresarios comienzan a vislumbrar un mejor escenario para 2025, el grupo chileno Cencosud, dueño de El Portal Shopping, después de años de caída recupera afluencia de público y vive el retorno de marcas reconocidas como Grimoldi, entre otras.

Según pudo conocer Ecos365, otro centro comercial que lleva años estancado contempla un cambio de manos en su gestión, que llegaría a través de un jugador de peso en el sector junto con una renovada transformación de su propuesta actual.

Deporte y reputación

Los gobiernos provincial y local buscan apuntalar el consumo y una mejora reputacional de Rosario sumando más eventos deportivos nacionales e internacionales para 2025, como el ATP de tenis que se cerró esta semana para los próximos tres años en Jockey Club en el mes de febrero, con jugadores internacionales del top 100 que llegarán al país para participar una semana después en el ATP de Buenos Aires. También está en carpeta traer la selección de fútbol y de rugby.

La actividad económica está impulsada actualmente por sectores como el agro, Vaca Muerta y la minería, mientras que el consumo urbano sigue en un proceso de muy lenta recuperación impulsado por la vuelta de las cuotas sin interés. 

Rocca y las tensiones con China

Mientras tanto, en el ámbito industrial, Paolo Rocca, CEO de Techint, ha sido un protagonista clave esta semana en el evento de Alacero, donde expuso su visión sobre el futuro de la industria en Argentina y América Latina. Rocca se pronunció abiertamente en favor de una alineación con Occidente, manifestando su preocupación por la creciente influencia de China en la región y por las políticas de apertura comercial en Argentina. “Necesitamos proteger a nuestros sectores industriales frente a la competencia desleal de China, como ya lo están haciendo países como México y Brasil”, afirmó Rocca.

Este posicionamiento es compartido por otros líderes industriales como ArcelorMittal y Gerdau, quienes ven con alarma la desindustrialización y el estancamiento de la industria en la región. Sin embargo, Rocca enfrenta el desafío de superar el malestar de numerosas pymes, que le endilgan el alto costo de insumos básicos como el acero. En diciembre, se espera que Techint busque profundizar el diálogo en su evento Propyme, donde se abordarán seguramente este y otros temas como la competitividad y el peso de los impuestos locales y nacionales.

Relaciones con China: diplomacia y cooperación

Mientras Rocca aboga por una postura firme frente a China, el país asiático ha mostrado señales de acercamiento diplomático hacia Argentina. Recientemente, el embajador Wei entregó personalmente una carta de felicitación del presidente Xi Jinping a Javier Milei, indicando la intención de fortalecer la cooperación bilateral. La agroindustria argentina, con intereses en el mercado chino, también ha expresado su interés en profundizar esta relación, con sectores como el lácteo, la carne y los granos buscando aumentar sus exportaciones al gigante asiático. El viaje de la hermana del presidente y después del propio Milei a China son una clara señal del giro al pragmatismo. ¿Habrá algún comentario, planteo o definición sobre la Hidrovía o la liberalización en materia de trenes donde en los últimos años China aportó 1.000 millones de dólares en crédito?  

El caso Dow que todos miran

En el ámbito local, la Legislatura de Santa Fe estuvo bajo la lupa de empresarios y otros gobiernos provinciales por el proyecto de expropiación de Dow -después de la decisión del cierre de la planta en Puerto San Martín-, que había sido aprobado por unanimidad en el Senado y que el sindicato Soepu buscaba que lo aprobara los Diputados. ¿Por qué el interés de empresarios y gobernadores? “Todos querían ver qué señal daba Santa Fe de cara al mundo de los negocios y los políticos de otras provincias por el miedo al efecto contagio aunque haya actualmente otro clima de época”, explicó un ejecutivo que transita los pasillos de gobiernos y legislaturas. 

Ley impositiva y presupuesto provincial para 2025

En paralelo, y de cara a 2025, el gobierno de Santa Fe presentó su proyecto de presupuesto con un fuerte ahorro, pero al mismo tiempo inversión en obra pública. Esta semana será el turno del proyecto de ley impositiva. El incremento del impuesto inmobiliario, que oscilará entre el 25% y el 35% para la primera cuota, como se adelantó en esta columna.

Según el Ministerio de Economía provincial, el proyecto de ley impositiva se trabajó en conjunto con el Ministerio de Desarrollo Económico, y de allí que se incluyen incentivos para la formalización económica y el blanqueo de capitales, en un esfuerzo por atraer inversión y fortalecer la base tributaria. Así como una adhesión al RIGI.

El año próximo será decisivo para la consolidación de proyectos y para el futuro económico de la región y el país, en un contexto donde las relaciones internacionales, la política industrial y las decisiones gubernamentales marcarán el rumbo de una economía que sigue en movimiento entre la incertidumbre y las expectativas.