El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) presentó su informe, correspondiente al mes de agosto, con el relevamiento de precios de oferta de alquileres en Rosario. El documento contempla el impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y las expensas sobre el costo de alquilar.
"El precio de alquiler es uno de los factores de mayor conflictividad a la hora de renovar un contrato de alquiler y la falta de un indicador local sobre su evolución dificulta la búsqueda de consensos a la hora de pactar nuevas condiciones contractuales", reconocen desde CESO.
El informe muestra que la mediana de los precios de monoambientes es de $165.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $220.000 y la de tres ambientes $275.000. Los aumentos interanuales fueron de 150%, 144,4% y 139,1%, respectivamente.
Las personas jubiladas que tienen un ingreso de $ 225.454,4 deben gastar el 73,2% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte, aquellos trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($262.432,9) destinan el 62,9% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 246% al primer día hábil de agosto.
Desde el CESO señalaron que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14,8% del costo de alquiler.
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