El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) compartió su informe mensual con el objetivo de relevar los precios de oferta de alquileres en la ciudad de Rosario.
El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.
"Consideramos oportuna la difusión de esta información, ya que el precio de alquiler es uno de los factores de mayor conflictividad a la hora de renovar un contrato de alquiler y la falta de un indicador local sobre su evolución dificulta la búsqueda de consensos a la hora de pactar nuevas condiciones contractuales", indicaron desde la institución.
Precios
La mediana de los precios de monoambientes es de $220.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $300.000 y la de tres ambientes $390.000. Los aumentos interanuales fueron de 69,2%, 87,5% y 95% respectivamente.
Los/as jubilados/as que tienen un ingreso de $335.907 deben gastar el 65,5% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($286.711) destinan el 76,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
El Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 191,1% al primer día hábil de enero.
Desde el CESO aclararon que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16,7% del costo de alquiler
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