Ante los sucesivos casos de desarrollos inmobiliarios que salieron a la venta sin las correspondientes autorizaciones, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario le propuso a la Municipalidad de Rosario la creación de un "Certificado de Aptitud Comercial".
“Para nosotros es muy importante que la Municipalidad pueda emitir este certificado que le garantiza a los ciudadanos la tranquilidad de saber que están poniendo sus ahorros en un proyecto serio y que garantiza la prestación de los servicios” dijo Germán Córdoba, del Observatorio Jurídico de Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario.
La propuesta se puso sobre la mesa en una reunión de la que formaron parte el Subsecretario de Obras Públicas y Planeamiento, Pablo Florio y miembros de la Comisión Asesora, de la que participa el colegio, entre los cuales estuvieron José Balbi, Florencia Gaglio, Hernán Waker, Matías Pizzichini, Juan Gibelli, Leandro Maciel, Andrea Gustaffson, Andrea Arregui y Germán Córdoba.
El objetivo es que sean los colegiados profesionales quienes tengan la facultad de poder contar con este certificado que va a garantizar la factibilidad de la debida presentación de los servicios esenciales.
“El objetivo es generar una mayor certeza sobre los diferentes desarrollos inmobiliarios que se comercializan en la región, y con la finalidad que los potenciales adquirientes tengan la tranquilidad de saber que lo que están por adquirir, cuenta con todos los servicios autorizados”, dijo la presidenta del colegio, Gabriela Ortíz de Urbina.
“Entendemos oportuno que el ente de contralor expida un instrumento que acredite la aptitud para el inicio de la comercialización destinada al consumidor final”, agregó.
Desde el Colegio se sugiere que dicho certificado sea requerido únicamente por un profesional del corretaje inmobiliario habilitado ante esta institución, con matrícula vigente para el ejercicio de la misma, desde el requerimiento y hasta la obtención del mismo y durante toda su comercialización, contribuyendo con el control para que no sucedan problemas posteriores.
“También nos comprometemos a contribuir en todo lo que esté al alcance para la difusión de dicho instrumento, en caso de que la Municipalidad decida emitirlo. Desde el Colegio creemos que es un buen punto de partida para achicar el margen de error y que los ciudadanos que invierten gran parte de sus ahorros o se endeudan para adquirir un inmueble, no sean perjudicados”, concluyó Ortíz de Urbina.
El gobierno provincial clausuró 6 loteos argumentando que se están construyendo sin todas las autorizaciones en Funes, Pueblo Esther, Álvarez, Ibarlucea y Soldini.
Y advirtió que hay 21 otros proyectos observados que deben ponerse en línea de los 50 que auditaron solo en el sur de Santa Fe.
Las clausuras, hasta que se pongan en línea con los documentos exigidos, generó mucha preocupación en ahorristas e inversores de los distintos establecimientos, ninguno de ellos ubicados en Rosario.
