La corrida cambiaria que se vive en estas últimas dos semanas afecta al rubro inmobiliario y particularmente a un sector que venía registrando operaciones récord: los créditos hipotecarios ajustados por inflación. En ese contexto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, sostuvo que tras el salto abrupto de la divisa estadounidense –el 25 de abril operaba a $ 20,55, y ayer cerró en los $ 22,94– la mitad de los tomadores de créditos hipotecarios no pueden concretar la operación.
El dirigente explicó a Ámbito.com que si bien “un 50% ha logrado concretar las operaciones de los créditos hipotecarios para comprar un inmueble, hay otro 50% que no puede cerrar la operación porque el movimiento de la divisa logró una diferencia entre el 10 y el 12% en pesos en el valor de la propiedad", y añadió que las partes involucradas (comprador, vendedor e intermediario) están tratando levantar el acuerdo aunque reconoció que "no es fácil". Y remarcó que en los próximos 15 días el mercado no va a registrar movimiento y señaló que en el día a día se nota la baja de las consultas.
Bennazar explicó que el faltante de dinero causado por la suba del dólar se resuelve entre las partes. “El 50% que está renegociando y quienes no pueden acceder a mayor crédito, o se ponen de acuerdo entre las partes o tienen que salir a buscar otra propiedad y comenzar otra vez el proceso".
Asimismo, reconoció que desde la última semana hasta ahora, el sector inmobiliario está observando el movimiento de la divisa. "No tenemos expectativa de que no se vaya a solucionar. Al contrario, en los próximos 15 días se debería estabilizar", consideró.
